Стратегическое направление

Участки и build-to-suit

Платформа подбирает участок в туристическом кластере или сажает объект на ваш, проектирует и строит под ваш формат бизнеса и передаёт его с готовой моделью эксплуатации. Инвестор выбирает участок на генплане — мы считаем объект под него.

Пилотный кластер

Выбор участка на генплане

Статусы участков обновляются менеджером. Нажмите на свободный участок — покажем, какие модели на него помещаются, и запишем на встречу.

СвободенРезервУчасток с объектомПродан· схема условная, до публикации генплана пилотного кластера

№	Площадь	Статус	Подходит
A1	0.12 га	Участок с объектом	Шале S, Баня S, Павильон S
A2	0.12 га	Продан	Шале S, Баня S, Павильон S
A3	0.12 га	В резерве	Шале S, Баня S, Павильон S
A4	0.12 га	Свободен	Шале S, Баня S, Павильон S
A5	0.15 га	Свободен	Шале M, Баня M, Павильон M
B1	0.14 га	Свободен	Шале M, Баня M, Павильон M
B2	0.14 га	В резерве	Шале M, Баня M, Павильон M
B3	0.14 га	Свободен	Шале M, Баня M, Павильон M
B4	0.14 га	Свободен	Шале M, Баня M, Павильон M
B5	0.18 га	Продан	Шале M, Баня M, Павильон M
C1	0.22 га	Свободен	Шале L, Баня L, Павильон L
C2	0.22 га	Свободен	Шале L, Баня L, Павильон L
C3	0.18 га	В резерве	Шале M, Баня M, Павильон M
C4	0.2 га	Свободен	Шале L, Баня L, Павильон L
D1	0.25 га	Свободен	Шале L, Баня L, Павильон L
D2	0.25 га	Свободен	Шале L, Баня L, Павильон L
D3	0.25 га	В резерве	Шале L, Баня L, Павильон L

Выбор участка

Нажмите на участок на схеме или в таблице.

Свободно: 10
В резерве: 4
С объектом: 1
Продано: 2

Презентация кластера — по запросу

Гарантии инвестору

Деньги идут за стройкой, а не впереди неё

Оплата разбита на транши, привязанные к этапам производства и монтажа. Каждый следующий транш открывается только после акта независимого технического надзора — третьей стороны, а не нашего отчёта. Средства инвестора не проходят через счёт платформы: расчёты идут напрямую с исполнителем этапа по договору.

20 %Договор, проект посадки на участок, запуск заготовкиПодписание договора

30 %Контрольная сборка на производствеАкт независимого технадзора №1

20 %Отгрузка и доставка на участокАкт приёмки + накладная

20 %Монтаж, кровля, инженерияАкт независимого технадзора №2

10 %Сдача объектаАкт ввода

Независимый технадзор

Приёмку каждого этапа выполняет лицензированная организация, согласованная с инвестором. Акты загружаются в личный кабинет.

Ежедневная отчётность

Фото и видео с производства, логистики и монтажа — в кабинете в день события. Совместный доступ для партнёров и банка.

Банковский эскроу — по запросу

Структура траншей по вехам позволяет подключить эскроу-счёт в банке или банковскую гарантию без пересборки договора.

Собственникам земли

Привлечь инвестора на мой участок

Если у вас есть участок с туристическим потенциалом, платформа упакует его в проект: концепция посадки, подбор моделей, расчёт экономики — и представит инвесторам из своей базы. Земля остаётся у вас; формат участия (аренда, доля в объекте, продажа) обсуждается индивидуально.

Условия привлечения инвестора и раскрытие доходности проходят юридическую проверку по законодательству страны, где находится участок. До проверки платформа не публикует прогнозы доходности по конкретным участкам.

Как проходит build-to-suit

От участка до первого гостя

Участок

Подбор в кластере платформы или посадка на ваш участок; проверка назначения и коммуникаций

Формат

Выбор направления бизнеса, модели и технологии, расчёт CAPEX и окупаемости под локацию

Стройка

Этапы с оплатой по актам технадзора и отчётами в кабинете

Эксплуатация

Передача с моделью операций: тарифы, персонал, партнёрские каналы бронирования